Utrzymanie budynku w należytym stanie, okresowe jego przeglądy i dokonywanie napraw to podstawowe obowiązki jego właściciela określone w prawie budowlanym. Rażące zaniedbania mogą spowodować kontrolę powiatowego nadzoru budowlanego i nałożenie grzywny. Co najmniej raz w roku należy sprawdzić sprawność instalacji gazowych oraz przewodów kominowych, a co najmniej raz na pięć lat - stan techniczny całego budynku, w tym instalacji elektrycznej i piorunochronnej - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
Przypominamy również o obowiązku usuwania śniegu z dachów i odśnieżania chodników zgodnie z art. 5, ust.1, pkt. 4 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.